Skip to content

Investeren in Vastgoed versus Sparen: Een Slimme Zet voor de Toekomst

Van Traditioneel Sparen naar Financiële Veerkracht: Nieuwe Perspectieven op Welvaart in Nederland

In Nederland hebben veel mensen een sterke traditie van sparen. Het idee om geld opzij te zetten voor de toekomst wordt al generaties lang gestimuleerd. Het is een voorzichtige benadering van financiën en heeft zijn waarde bewezen in het creëren van een financiële buffer voor onvoorziene omstandigheden. Echter, de realiteit van vandaag leert ons dat sparen alleen niet voldoende is om een welvarend en financieel zekere toekomst te waarborgen, vooral gezien de invloed van inflatie op onze koopkracht en het gebrek aan pensioenopbouw voor bepaalde groepen, zoals zzp’ers.

Inflatie en de impact op spaargeld

Inflatie is een stijging van het algemene prijsniveau van goederen en diensten, wat leidt tot een daling van de koopkracht van het geld. Met andere woorden, met hetzelfde bedrag aan spaargeld kun je in de toekomst minder kopen vanwege de stijgende prijzen. De inflatie in Nederland schommelt historisch gezien rond de 2% per jaar, maar in 2022 hebben we een uitschieter van 10% en in 2023 van 5,6%. Dit kan op de lange termijn aanzienlijke gevolgen hebben voor de waarde van je spaargeld.

Laten we een voorbeeld bekijken: stel je hebt €10.000 op een spaarrekening staan en de inflatie bedraagt gemiddeld 2% per jaar. Na 10 jaar, als de inflatie stabiel blijft, zou diezelfde €10.000 in koopkracht zijn gedaald tot ongeveer €8.180. Met andere woorden, je verliest in waarde door enkel te sparen. Nu houden we geen rekening met de uitschieters van de afgelopen 2 jaar, maar de impact daarvan kun je wel schatten 🙁

Pensioenopbouw en de uitdaging voor zzp'ers

Een ander belangrijk aspect van financiële planning voor de toekomst is pensioenopbouw. Werknemers in loondienst profiteren doorgaans van een pensioenregeling via hun werkgever, waarin een deel van hun salaris wordt gereserveerd voor hun pensioen. Dit biedt een financiële basis voor de oude dag.

Voor (zelfstandige) ondernemers ligt dit anders. Zij zijn vaak niet automatisch aangesloten bij een pensioenfonds en moeten zelf voor hun pensioen zorgen. Dit kan een uitdaging zijn, vooral als het inkomen varieert en er soms weinig ruimte is om geld opzij te zetten voor later. Investeren in vastgoed kan in dit geval een aantrekkelijke optie zijn om een pensioenvoorziening op te bouwen.

Investeren in vastgoed: een slim alternatief

Investeren in vastgoed wordt steeds aantrekkelijker als een alternatieve manier om vermogen op te bouwen voor de toekomst. Hier zijn een paar redenen waarom het investeren in vastgoed een verstandige keuze kan zijn:

Inflatiebestendigheid:
Vastgoed wordt vaak gezien als een goede hedge tegen inflatie. Terwijl de waarde van geld afneemt door inflatie, hebben vastgoedbezittingen vaak de neiging om in waarde te stijgen, waardoor je koopkracht behouden blijft en mogelijk zelfs groeit.

 

Passief inkomen:

Door te investeren in vastgoed en het te verhuren, kun je een regelmatige stroom van passief inkomen genereren. Dit kan dienen als een aanvulling op je inkomen, vooral tijdens je pensioenjaren, en helpt je financieel onafhankelijk te zijn.

Waardeappreciatie:

Vastgoed heeft over het algemeen de neiging om in waarde toe te nemen met de tijd. Dit betekent dat je in de toekomst, wanneer je ervoor kiest je vastgoed te verkopen, mogelijk een aanzienlijk rendement op je investering kunt behalen.

Pensioenvoorziening:
Voor zzp’ers kan vastgoed een waardevolle activaklasse zijn om een pensioenvoorziening op te bouwen. Door strategisch vastgoed te kopen en te verhuren, kun je een stabiel inkomen genereren na je actieve loopbaan.

Spreiding:

Investeren in vastgoed zorgt voor diversificatie in je beleggingsportefeuille, wat belangrijk is om risico’s te spreiden en stabiliteit op lange termijn te waarborgen.

Het is echter belangrijk op te merken dat investeren in vastgoed niet zonder risico’s is. Het vergt onderzoek, planning, beheer en financiële middelen. Het is verstandig om advies in te winnen bij financiële experts voordat je besluit te investeren.

 



Conclusie

In conclusie, sparen is zeker een verstandige gewoonte, maar het is ook belangrijk om te erkennen dat het niet voldoende is om de inflatie op de lange termijn te verslaan. Investeren in vastgoed kan een slimme zet zijn voor een betere financiële toekomst, vooral voor groepen zoals zzp’ers die extra moeten plannen voor hun pensioen. Het biedt de mogelijkheid om een stabiel passief inkomen te genereren, waarde op te bouwen en je voor te bereiden op een comfortabel pensioen.

Het is echter belangrijk op te merken dat investeren in vastgoed niet zonder risico’s is. Het vergt onderzoek, planning, beheer en financiële middelen. Zorg ervoor dat je goed geïnformeerd bent voordat je deze stap zet en overweeg professioneel advies in te winnen om de beste strategie voor jouw financiële situatie te bepalen.

Share this post