De Fiscale Voordelen voor Vastgoedverhuur in Dubai
Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten bieden voordelige belastingvoordelen wat het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders om vastgoed te verhuren. Zo hoeven in Dubai verhuurders geen inkomstenbelasting op de huurinkomsten te betalen wat een hoop financiële voordelen oplevert. De fiscale gunsten van Dubai gaan echter verder dan deze vrijstelling. In deze blog kunt u de fiscale voordelen van het verhuren in Dubai ontdekken.
Geen Onroerendgoedbelasting
Een significant voordeel voor vastgoedverhuurders in Dubai is de vrijstelling van onroerendgoedbelasting. In tegenstelling tot veel andere landen waar eigenaren belasting moeten betalen over hun bezit, zijn verhuurders in Dubai vrijgesteld van deze last. In de Verenigde Arabische Emiraten wordt geen belasting geheven op huurinkomsten en waardevermeerdering, wat resulteert in een volledig nettorendement uit vastgoed. Bij de aankoop van onroerend goed wordt een eenmalige DLD Fee berekend, vergelijkbaar met de overdrachtsbelasting in Nederland, tegen een percentage van 4% van de aankoopprijs.
Fiscaal Verdrag met Nederland
Maar het grootste voordeel van een vastgoedaankoop in Dubai ligt in het Fiscaal Verdrag tussen Nederland en de VAE. Volgens dit verdrag worden alle opbrengsten, inclusief vastgoedinkomsten, alleen belast in het land waar het geld wordt verdiend. In Dubai komt dat neer op een belastingpercentage van 0%. Hierdoor kunnen huuropbrengsten en verkoopwinsten naar Nederland worden teruggehaald zonder extra belastingkosten.
